PAPA DIVA - Gara Gara Klip Video Seks Seorang Artis Gelarkan Blogger Anjing

Monday, June 6, 2011




Dah agak lama Papa Diva tak menulis mengenai cerita artis tanahair ni, al maklum sejak isu Ac Mizal yang Papa Diva buat dulu tu lain macam pulak penangannya. He he he.

Apa pun hari ni Papa Diva nak cerita tentang seorang artis Hiburan baru setahun jagung tapi berlagak nya alahai memang nak mampos. nak kata artis ni Glamour tu tak lah jugak kira macam dia ni lebih kepada Syok sendiri kot.



Isu artis ni Papa Diva perolehi dari Blogg Tinggalkan Satu peluru yang mana Artis bajet Kacak ni mengutuk para Blogger. Amboi amboi amboi suka suka je dia cakap kita Blogger ni Bodoh lah, Anjing lah macam macam dia kutuk kita ni. macam lah dia tu tak Anjing.

Kisahnya si Artis ni marah sebab ada blogger hiburan yang kutuk kutuk mengenai Video Klip nya yang agak Seksa dan ada kelucahan melampau tu. Biasalah lah dek oi, artis ni kalau cuit sikit mula lah kata kita ni Fitnah, buat buat cerita tapi bila dah ada gambar melekat sana sini tak pula mintak maaf kat kita.



Papa Diva malas nak cerita pasal artis baru ni yang konon dia ni HOT ala ala Jonny Deep tapi Papa Diva nak mintak bantuan kepada seluruh angkatan Blogger untuk ajar si Artis Poyo yang merasakan dia tu hebat ala ala GAMBIT.

Papa Diva dengan ini mengistiharkan Perang ke atas Artis Murahan dan Sengkek yang mengelarkan Blogger ANJING.

Kita Bakor Kita Bakor Kita Bakor

Psssttt... Papa Diva adalah Adik kepada Papa Gomo : )


DAP ANTI ISLAM
PAS ITU MELAYU
UMNO ITU ISLAM

ANWAR AL-JUBURI HARUS BERTAUBAT

Read more...

UDA Holdings Tamak Bila Melantik Syarikat Negara China Dan Bukan Syarikat Bumiputera?




PEMBANGUNAN TAPAK PENJARA PUDU (Bukit Bintang City Centre)

Latar Belakang

· UDA Holdings Bhd adalah pemilik tanah yang terletak di kawasan utama perniagaan dan pelancongan, bercadang untuk membangunkan tanah seluas 19.4 hektar menjadi pusat komersil bercampur bertaraf antarabangsa.

· Perbelanjaan Kasar Pembangunan (GDC) untuk projek ini dianggarkan bernilai sekitar RM3.5b hingga RM4b, dengan anggaran tempoh pembangunan selama 5 hingga 6 tahun. Oleh kerana itu adalah penting bagi UDA untuk berkerjasama dengan pemaju atau pelabur lain yang mempunyai kedudukan kewangan yang kuat dan pengalaman yang luas bagi meminimumkan risiko pembangunan/kewangan.

· Lokasi tanah yang amat strategik iaitu berdekatan dengan cadangan pembinaan Menara Warisan Merdeka dan Projek Pusat Kewangan Antarabangsa (IFC) serta mempunyai sambungan terus kepada perkhidmatan Monorail dan LRT yang membuatnya sangat menarik bagi pelabur tempatan dan juga antarabangsa.

Jalan Penyelesaian

  • UDA Holdings Bhd mengeluarkan surat jemputan kepada 15 syarikat tempatan dan luar negara yang sudah dan pernah menyatakan minat untuk menyertai projek pembangunan tapak bekas Penjara Pudu pada Januari lalu.
  • Pada 7 dan 8 Mac, 11 syarikat membentangkan kertas cadangan mereka kepada Lembaga Pengarah UDA.

  • Daripada 11 syarikat terbabit, dua adalah syarikat asing iaitu AsianPac Holdings Ltd dan Everbright International Construction Engineering Corporation (EICEC), dua syarikat adalah usahasama tempatan dan asing, iaitu Jetson Construction Sdn Bhd dan LKJ Construction Sdn Bhd manakala bakinya, adalah syarikat tempatan.
  • Lembaga Pengarah UDA Holdings Bhd menggariskan 3 terma rujukan yang perlu dipatuhi semua syarikat ketika membentangkan kertas kerja mereka dalam memastikan UDA Holdings Bhd mendapat pulang maksima serta terus menunaikan tanggungjawab agenda Bumiputera dalam pelaksanaan projek ini.
  • 3 Terma Rujukan ini ialah:

- UDA Holdings Bhd mahu memiliki kompleks beli belah dari Basement 1 hingga Tingkat 5 yang reka bentuknya perlu inovatif, terkini serta mampu bersaing dengan kompleks beli belah sedia ada

- UDA Holdings Bhd mahu memiliki semua tempat letak kereta.

- Terminal Bas yang mempunyai 180 petak dan ia perlu diintegrasikan dengan stesen monorel dan LRT sedia ada.

  • Objektif utama terma rujukan adalah: -

a) Untuk meminimumkan risiko kewangan dan pembangunan kepada aset UDA termasuklah:-

· tanah tidak dicagarkan.

· penyiapan aset UDA didahulukan dan

· memilih rakan kongsi yang mempunyai kedudukan kewangan yang kukuh serta pengalaman yang luas.

b) Memastikan aset yang diberi kepada UDA mempunyai nilai pasaran yang maksima.

c) Memastikan pendapatan tahunan yang maksima dari aset tersebut bagi memastikan kesinambungan UDA pada masa akan datang.

d) Sebagai pengukur dan panduan bagi menilai semua cadangan pembangunan yang diterima.

Keputusan

  • Mesyuarat Lembaga Pengarah UDA Holdings Bhd pada 28 April 2011, bersetuju terhadap pemilihan Everbright International Construction Engineering Corporation (EICEC) bagi membangunkan bekas tapak Penjara Pudu yang dikenali sebagai Bukit Bintang City Centre (BBCC).
  • Everbright International Construction Engineering Corporation (EICEC) adalah pilihan yang paling sesuai sebagai pelabur Turnkey kepada UDA Holdings Bhd dalam pembangunan semula tapak bekas Penjara Pudu. Syarikat ini, sepenuhnya memenuhi keperluan dan syarat-syarat yang telah ditetapkan UDA dengan beberapa tawaran utama mereka adalah seperti berikut:-

a) Tidak mengenakan bayaran ke atas tanah.

b) GDV tertinggi bagi aset UDA sebanyak RM2.1 bilion.

c) Pendapatan berulang tertinggi pada RM426 juta pada setahun.

d) Nisbah tertinggi aset UDA kepada GDV keseluruhan pada 29%.

e) Pulangan tertinggi nilai tanah lebih daripada 3 kali atau 300%.

f) Pelabur menyediakan kertas cadangan yang lengkap dan jelas mengenai pecahan aset UDA Holdings Bhd dan aset pelabur. Ini juga memastikan penyerahan aset UDA Holdings Bhd sebelum aset pelabur.

g) Kertas cadangan juga meliputi akses jaringan jalan masuk bertingkat yang akan dapat mengurangkan kesesakan lalu lintas di kawasan tersebut.

h) EICEC berjaya 100 peratus mematuhi syarat-syarat dengan menawarkan aset tambahan iaitu Pusat Konvensyen.

i) Menyediakan taman sebagai kawasan hijau yang juga bertindak sebagai zon penimbal antara aset UDA Holdings Bhd dan aset pelabur.

j) Pembiayaan projek dari luar negara akan membawa FDI ke negara ini.

  • Profil syarikat EICEC adalah seperti berikut: -

a) Menerima anugerah syarikat paling inovatif di China untuk tahun 2010.

b) Salah satu dari 10 syarikat teratas tanggungjawab sosial di China.

c) Diletakkan sebagai ‘An Outstanding Enterprise’ di Hong Kong untuk tahun 2010.

d) Memiliki / mengurus salah satu jambatan kabel terpanjang (1.2km) di dunia.

e) Telah menyiapkan lebih dari 1000 projek pembinaan di seluruh dunia termasuk Moscow China-Town bernilai USD1 Billion.

f) Antara beberapa syarikat yang diluluskan oleh Menteri Pembinaan China untuk beroperasi di luar negara.

g) Mempunyai kekuatan kewangan yang kukuh, kerana 100% dimiliki oleh Kerajaan China, seperti risiko kegagalan dianggap minimum.

h) Mendapat sokongan kewangan yang dijamin CCB (China Construction Bank) sebanyak USD1.3Billion untuk projek tapak bekas Penjara Pudu. Memiliki kredit AAA.

i) Mendapat kemudahan kredit dari China Development Bank sebanyak USD 4.0 billion bagi pembiayaan projek di luar negara.

j) Kerjasama asing (seperti kerajaan dengan kerajaan) dianggap kaedah yang terbaik untuk kejayaan menyiapkan projek.






Ini merupakan intipati dalam kemelut yang di canang sana sini oleh pihak yang tak bertanggungjawap kerana Syarikat mereka tidak mendapat Projek Mega yang akan di bangunkan di tanah Penjara Pudu.

UDA Holdings merupakan syarikat GLC yang mesti membuat keuntungan dan dalam hal ini tidak ada cacat celanya pihak UDA Holdings melantik syarikat dari Negara China yang mana di miliki oleh Kerajaan China dan mempunyai keewangan yang kukuh dalam membangunkan tapak penjara Pudu.

Malah jika anda lihat UDA Holdings menetapkan syarat yang mana TANAH TIDAK DI CAGARKAN yang jelas pada kita jika apa apa yang berlaku seperti krisis Ekonomi 1998 UDA Holdings tidak mengalami kerugian dan segala kerugian ataupun Kos akan di tanggung oleh Syarikat Kerajaan China.


Ini lah yang perlu kita imbas apabila Dato Seri Najib membuat lawatan bertemu Perdana Menteri China dan kunjungan Balas Perdana Menteri China ke Malaysia. Kerjasama antara dua negara yang di jalankan dalam pembangunan Tapak penjara pudu ini.

Dengan pelaburan dari negara China masuk berbilion bilion sudah pasti negara negara lain tidak senang duduk dan akan berlumba lumba untuk masuk ke Malaysia dan ini menguntungkan Malaysia sama sekali.

Mungkin orang Melayu ada yang marah kerana Uda Holdings tidak memberikan Pembangunan Tanah Pudu ini kepada Syarikat Bumiputera. Gomo pun pada awalnya bertanya kenapa tak bagi syarikat Bumiputera?

Tapi ini lah hakikat yang kita harus terima dan kita harus renungkan. Pembangunan Tanah Penjara Pudu ini akan menelan Kos sekitar 7 Bilion yang mana mengambil masa 5 ke 6 tahun. Dan dalam hal ini Kos Keewangan dalam membangunkan Projek ini amatlah tinggi sama sekali dan UDA mesti mencari potensi terbaik dalam membuat keuntungan bagi menampung projek projek lain yang juga melibatkan banyak syarikat Bumiputera.

Naza TTDI syarikat Bumiputera juga tidak berjaya kerana tidak mampu memberikan tawaran yang terbaik kepada UDA Holdings bagi projek ini apatah lagi dengan syarikat syarikat yang lain termasuk lah juga Syarikat ALI BABA yang di canang sana sini oleh Dato Musa Syeikh fadzir.

Susulan artikel ini akan di jelaskan dan Gomo juga tidak lah hebat atau pun pandai dalam bab Projek ataupun tender ini kerana Gomo tak berminat. Namun dari segi logik akal kita sendiri pun boleh Berfikir mengapa UDA Holdings memilih Syarikat Negara China yang mempunyai Modal dan Keewangan yang kukuh dalam membangunkan Projek Mega ini.

Buang buang lah mentality Orang Melayu yang bila tak dapat Projek maka dia lah menyalak ke depan konon dia lah Jaguh orang melayu. Sendiri punya tempat pun tak jaga ada hati nak jadi Jaguh!


Psssttt..... Sebarang Komen akan di Jawap...InsyaAllah


DAP ANTI ISLAM
PAS ITU MELAYU
UMNO ITU ISLAM

ANWAR AL-JUBURI HARUS BERTAUBAT

Read more...

Bekas Pengarah Urusan UDA Holdings Tuntut Syarat GILA


Datuk Jaafar Abu Hassan

Cerita dalam akhbar macam sedap di dengar bagi satu pihak namun bagi satu pihak lain nampak ianya dah semacam propaganda nak menjatuhkan apa yang di usahakan dalam memajukan UDA Holdings. Itu lah yang Gomo dapat nilaikan mengenai berita perletakkan jawatan managing Derector Uda Holdings Datuk Jaafar Abu Hassan.

memetik Laporan Akhbar menyatakan:


"KUALA LUMPUR: UDA Holdings Bhd. (UDA) yang sedang menerima ‘serangan’ bertubi-tubi daripada pelbagai pihak, pada Rabu digemparkan pula dengan peletakan jawatan Pengarah Urusannya, Datuk Jaafar Abu Hassan selepas enam tahun menerajui agensi itu.

Jaafar dipercayai telah menghantar surat peletakan jawatannya Isnin lalu, sehari sebelum mesyuarat Lembaga Pengarah pada Selasa, lapor Utusan Malaysia .

Beliau dipercayai berbuat demikian atas pilihan sendiri kerana sebab-sebab dalaman dan peletakan jawatan beliau sudah diterima oleh Lembaga Pengarah.

Malah, peletakan jawatan beliau juga disahkan bukan kerana mendapat tawaran daripada mana-mana organisasi.

Utusan Malaysia gagal mendapatkan pengesahan berhubung perkara tersebut.

Sumber berkata, setakat ini UDA tidak berhasrat membuat pengumuman peletakan jawatan Jaafar dan tidak menolak kemungkinan ia akan diumumkan oleh Kementerian Kewangan dalam tempoh terdekat ini.

Ini kerana, pelantikan Jaafar dibuat oleh Kementerian Kewangan."


Sumber Utusan Malaysia.

Mengikut dari laporan ianya berpunca dari isu tanah di Pudu yang akan di bangunkan oleh Syarikat Negara China dan ianya juga memberi kesan kepada UDA Holdings dalam isu ini. Kebenarannya?



Di atas ini merupakan Syarat Syarat yang telah di TETAP kan oleh Datuk Jaafar ketika menghantar surat perletakkan Jawatannya. Dan perletakkan jawatan nya bukan lah kerana kepincangkan dalam struktur UDA sebaliknya adalah kerana TEMBELANG NYA SUDAH PECAH!!!

Dan untuk makluman Datuk Jaafar sebenarnya telah di arahkan untuk melatkkan Jawatan dan bukan kerana Beliau yang ingin Meletakkan Jawatan pengarah Urusan Uda Holdings. Sebab itu lah Syarat Syarat nya tak masuk akal sama sekali.

Apakah Logik Syarat syarat yang di tetapkan oleh Jaafar ini dalam menghantar surat perletakkan jawatan? Hangpa boleh nilai sendiri tahap apa yang telah di lakukan Jaafar ini selama mana beliau menduduki kerusi Managing Derector Uda Holdings.

Gaji tak perlu nak cakap lah, tu yang lain lain? Gomo nak kupas satu persatu mengenai Syarat yang di tetapkan oleh Jaafar ini di lain artikel. Syarat yang tak masuk akal dan boleh di katakan BINAWE akan kehendak nya.

Harus juga di ingat keputusan menerima perletakkan Jaafar bukan di buat atas keputusan individu namun ianya berkait dengan MOF Kementerian Keewangan dan Board Derector Uda Hodlings yang lain. Kalau dah sebulat suara setuju kita sendiri pun boleh Nilai apa yang sebenarnya terjadi dalam mana Jaafar ni duduk di posisi tersebut.


Sekarang ni yang Panas Punggung bukan sahaja Jaafar tetapi beberapa lagi orang VVIP yang dok sibuk menyalak nyalak mengenai Projek tanah di Pudu yang mana Syarikat Ali Baba mereka tidak berjaya mendapatkan tender.

Apa sekalipun harap kita Fikir dan renung renungkan dengan Syarat Syarat yang di Tuntut oleh Datuk Jaafar ini bagi merungkai Apa ke MENATANG jenis syarat nya tu.


Psssttt....Kalau macam tu punya Syarat alamat lingkup semua Company beb


DAP ANTI ISLAM
PAS ITU MELAYU
UMNO ITU ISLAM

ANWAR AL-JUBURI HARUS BERTAUBAT

Read more...

Bila Ada Yang Taksub Tak Bertempat




Kalau Dah Taksub apa pun tak boleh nak di terima!!!

Psssttt...Mampos kalau macam ni mentality orang Islam di resap pemikiran PAS

DAP ANTI ISLAM
PAS ITU MELAYU
UMNO ITU ISLAM

ANWAR AL-JUBURI HARUS BERTAUBAT

Read more...

Snipet

  © Blogger template On The Road by Ourblogtemplates.com 2009

Back to TOP